2 ساعت | پرتال خبری

رشد مسکن هنوز از تورم پایین‌تر است

۱۰ مرداد ۱۳۹۵
متوسط قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه ۴٫۲ میلیون تومان بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴٫۴ درصد افزایش داشته است. با این حساب و با لحاظ تورم ۹ درصد تیرماه، مسکن هنوز به نزول قیمت ادامه داده و اختلاف رشد آن ۴٫۶ درصد از تورم کمتر است. با این حال کارشناسان به خریداران مصرفی توصیه می کنند به تدریج وارد بازار مسکن شوند. از سوی دیگر بانک مرکزی به عنوان نهاد ناظر پول که نگران جهش قیمت مسکن است از انتهای سال قبل به این طرف توصیه می کند خریدارن مصرفی وارد بازار شوند؛ توصیه ای که البته چندان بی مورد نیست. البته این بانک اعلام می کند که قیمت مسکن به کف رسیده اما کارشناسان معتقدند تا زمانی که قدرت خرید متقاضیان مصرفی به قیمت مسکن نرسد و همچنین نرخ رشد قیمت مسکن به تورم نزدیک نشود نمی توان ادعا کرد که قیمت مسکن به کف واقعی رسیده است. در این خصوص فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: خیلی زود است که بگوییم بازار مسکن رونق گرفته است و شاخص هایی همچون افزایش ۳۰ درصدی فروش اوراق مسکن نمی تواند ملاک خروج از رکود مسکن قرار گیرد. شاخص واقعی تعداد معاملات رسمی املاک ثبت شده است که هنوز افزایش چشمگیری در این مورد مشاهده نمی شود. اما بهترین زمان ورود خریداران مصرفی به بازار مسکن چه زمانی است؟ زمانی که قیمت مسکن به کف واقعی برسد؛ یعنی رشد آن به تورم نزدیک شود. آن زمان احتمالا خرید  مسکن دلهره آور خواهد شد و در صورتی که منحنی رشد آن از تورم عمومی سبقت بگیرد خرید مسکن زیان آور می‌شود. با اینکه هنوز برآورد دقیقی از رونق مسکن وجود ندارد، سعید آگشته، کارشناس مسکن گفت: اقتصاد ایران در همه بخش‌ها معمولا هفت تا هشت ماه قبل و پنج تا شش ماه بعد از انتخابات ریاست جمهوری وارد رکود می شود. این اتفاق حتی زمان‌هایی که با اوج فروش و تحرک در کلیه بازارها از جمله بازار مسکن مواجهیم نیز رخ می دهد. به همین دلیل با توجه به رکود فعلی بخش مسکن پیش‌بینی می شود این بازار تا بعد از انتخابات ریاست جمهوری سال ۱۳۹۶ از رکود خارج نشود. البته بدبین‌ها می‌گویند مسکن تا ۵ سال آینده از رکود خارج نمی‌شود، اما رشد هرچند ناچیز قیمت مسکن نسبت به سال قبل، خلاف این ادعا را نشان می‌دهد. در حالی که تعداد معاملات شهر تهران در تیرماه رشد ۲۷ درصدی را نسبت تیرماه سال قبل تجربه کرد، در کل کشور با کاهش ۵۷ درصدی معاملات مواجه بودیم. در این خصوص سعید آگشته اظهار کرد: یکی از واقعیت‌های اقتصاد شهرستانها این است که متاثر از اقتصاد تهران به عنوان پایتخت عمل می کند و در بخش مسکن نیز این موضوع دیده می شود. تهران پیشرو است و شهرهای متوسط و کوچک به تبع آن و به فاصله زمانی یک تا دو ساله حرکت می کنند، اما امسال با توجه به در پیش بودن انتخابات ریاست جمهوری، تحرکات ناچیزی که در بازار مسکن تهران دیده می شود با مدت زمان بیشتری روی شهرستانها تاثیر می گذارد. به گفته وی احتمالا در شهر تهران از نیمه دوم سال جاری شاهد افزایش نسبی معاملات خواهیم بود، اما در صدور پروانه ساختمان این اتفاق رخ نخواهد داد؛ زیرا در حال حاضر بازدهی سود بخش مسکن پرریسک و زمان بر است و به همین دلیل سرمایه ها وارد بازارهایی می شود که از ثبات بیشتری برخوردارند. رشد مسکن هنوز از تورم پایین‌تر است

سی‌ان‌ان: بعید است قرارداد ایران با بوئینگ در دوره اوباما نهایی شود

۱۰ مرداد ۱۳۹۵
تسنیم: سی ان ان طی گزارشی نوشت: شرکت ایران ایر، ماه گذشته توافقی را برای خرید ۸۰ فروند هواپیمای مسافربری با بوئینگ به امضا رساند که اولین توافق عمده بین یک شرکت آمریکایی و ایران از زمان لغو تحریم ها محسوب می شد. این توافق پس از آن امضا شد که ایران در ماه ژانویه قراردادی را برای خرید ۱۱۸ فروند هواپیما از شرکت ایرباس، رقیب اروپایی بوئینگ به امضا رسانده بود.
 این شرکت های هواپیما سازی و ایران می گویند مذاکرات در خصوص این توافق ها ادامه دارد. اما اختلافات داخلی در ایران، عدم تامین مالی و مخالفت سیاسی در آمریکا موجب شده تا اجرایی شدن این توافقها در سایه تردید قرار بگیرد و در صورت نهایی شدن نیز، احتمال کاهش تعداد هواپیماهای خریداری شده وجود دارد.
 خزانه داری امریکا یک مجوز کلی برای فروش هواپیما به ایران صادر کرده، اما هر قرارداد فروشی نیاز به یک مجوز جداگانه نیز دارد. قانون گذاران جمهوری خواه تلاش دارند تا از صدور این مجوز خودداری کنند.
 به گفته کارشناسان، هرچند باراک اوباما اعلام کرد که هر مصوبه ای را که توافق هسته ای را به خطر بیاندازد وتو خواهد کرد، اما مخالفت های سیاسی جمهوری خواهان شانس اینکه یادداشت تفاهم بوئینگ با ایران بتواند قبل از انتخابات ریاست جمهوری آمریکا به یک توافق محکم تبدیل شود را کاهش داده است.
 علوی، وکیل تجاری و مدیر موسسه حقوقی آکریویس در واشنگتن در این باره گفت: «(مصوبه مجلس نمایندگان آمریکا) کاملا به دقت طراحی شده تا عملا توافق هسته ای را قبل از انتخابات ریاست جمهوری امریکا بی تاثیر سازد.»
 اگر دونالد ترامپ جمهوری خواه در انتخابات ماه نوامبر برنده شود، تکلیف قرارداد بوئینگ با ایران نامعلوم تر خواهد شد. ترامپ در میتینگ های انتخاباتی خود همواره از توافق با ایران انتقاد کرده است.
 از سوی دیگر، قرارداد با شرکت های ایرباس و بوئینگ به عنوان یک دستاورد مهم برای دولت حسن روحانی محسوب می شد، وی به رغم مخالفت های اصولگرایان توافق هسته ای را به نتیجه رساند و اکنون می خواهد قبل از انتخابات ریاست جمهوری در ماه می، نتایج اقتصادی این توافق را پررنگ سازد.
 علوی گفت: «وی (روحانی) نیاز دارد که نشان دهد توافق هسته ای برای مردم ایران دارای دستاورد بوده است.»
 تحلیلگران می گویند، چرا ایران ایر به خرید این تعداد هواپیما نیاز دارد. آنها می گویند ایران ایر بدون کمک دولت قادر به تامین مالی این قراردادهای عظیم نخواهد بود و برای آموزش خلبانان و تکنسین های لازم جهت پرواز و ارائه خدمات به این هواپیماها با مشکل مواجه خواهد شد.
 پاتریک کلاوسون، مدیر تحقیقات انستیتوی سیاست های شرق دور واشنگتن در این باره گفت: «ایرفرانس کمتر از … این تعداد هواپیمایی که ایران ایر می خواهد خریداری کند در اختیار دارد. بنابراین به هیچ وجه روشن نیست که چرا این شرکت فکر می کند می تواند مسافران کافی برای پر کردن این تعداد هواپیما پیدا کند.»
 تا زمانی که خزانه داری آمریکا ابهام زدایی بیشتری برای اطمینان بخشیدن به بانک های غربی جهت همکاری با ایران انجام ندهد، ایران به دشواری می تواند از عهده تامین مالی این قراردادها برآید.
 تحریم های آمریکا در زمینه بانکی از جمله محدودیت معامله به دلار همچنان پابرجاست و بانک ها تمایلی به تامین مالی قراردادهای ایران ندارند تا این که این ابهام برطرف شود و مشخص شود که چه همکاری هایی برای آنها مجاز است و چه همکاری هایی غیر مجاز.

واردات قاچاق؛ مانع اشتغال کارجویان و فارغ‌التحصیلان

۱۰ مرداد ۱۳۹۵
داوود امیری اظهار کرد: در بحث خرید کالای ایرانی، مردم باید به این باور برسند و فرهنگ مصرف کالای ایرانی را نهادینه کنند.وی افزود: مردم نشان داده‌اند که اگر بخواهند فرهنگی را در جامعه نهادینه کنند می‌توانند، نظیر حرکتی که سال گذشته در نخریدن خودروی داخلی شاهد بودیم و نه به خرید خودروی ملی باعث شد تا مسئولان به کیفیت تولید بیشتر توجه کنند.امیری تصریح کرد: شاید ۱۰ درصد کالاهای ایرانی مشابه کالای خارجی رقابت کند ولی در ۹۰ درصد موارد بحث خود برتربینی و ارضای تمایلات درونی افراد است که می‌خواهند با فخرفروشی از طریق خرید و مصرف کالای خارجی به رخ بکشند. نایب رییس کانون شورای اسلامی کار خراسان شمالی واردات قاچاق به کشور را در عدم استقبال از تولید ملی موثر دانست و گفت: سودجویانی که از قاچاق کالاهای خارجی و تجارت آنها بهره‌ می‌برند بر اقتصاد کشور و تولید داخلی تاثیر می‌گذارند البته دولت اخیرا خیز بلندی برای شناسایی مفرهای قاچاق و انهدام باندهای قاچاق برداشته که قابل تحسین است و اگر این کار با جدیت پیگیری شود دست سودجویان از اقتصاد قطع خواهد شد. وی ادامه داد: بر اساس آمارها سالانه حدود ۶۰ میلیارد دلار قاچاق کالا در کشور صورت  می‌گیرد در حالی که نزدیک به ۶ میلیون نیروی بیکار و فارغ التحصیل در کشور داریم که قاچاق یکی از موانع اصلی اشتغال آنها می‌شود.به گفته امیری واردات کالاهای قاچاق تولید داخلی را زمین‌گیر کرده و موجب بیکار شدن نیروهای کار می‌شود. این مقام مسئول کارگری در پایان بر ضرورت همکاری نهادهای مدنی، تشکل‌های کارگری و کارفرمایی، دستگاه‌ها،‌ دانشگاه‌ها و رسانه‌ها برای تدوین برنامه‌ای منسجم و نظام‌مند جهت ترویج فرهنگ مصرف کالای ایرانی تاکید کرد. واردات قاچاق؛ مانع اشتغال کارجویان و فارغ‌التحصیلان

تولید خودرو معادل یک سوم تولید نفت است

۱۰ مرداد ۱۳۹۵
آرش محبی‌نژاد در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: سال گذشته درآمد نفتی ایران از محل بیش از ۵۰ حلقه چاه نفت فعال کشور معادل حدود ۷۰ هزار میلیارد تومان بوده است. وی با بیان اینکه در همین سال فروش خودروسازان ایرانی حدود ۲۵ هزار میلیارد تومان بوده است، خاطرنشان کرد: بنابراین فروش سال گذشته خودروسازان معادل تولیدات ۲۰ حلقه چاه از مجموع بیش از ۵۰ حلقه چاه نفت فعال کشور بوده است. دبیر انجمن صنایع همگن قطعه‌سازی کشور ادامه داد: این موضوع نشان می‌دهد که در صورت شکل‌گیری عزم ملی برای توسعه این صنعت، صادرات خودرو و قطعات به راحتی می‌تواند جای صادرات نفت خام را بگیرد. وی افزود: طبق هدف‌گذاری صورت گرفته در سال ۱۴۰۴ باید سه میلیون دستگاه خودروی سبک در ایران تولید و ۳۰ درصد این تولیدات نیز صادر شود. ارزش ریالی صادرات یک میلیون دستگاه خودرو در سال ۱۴۰۴ معادل یک سوم کل صادرات نفت خام کشور خواهد بود. محبی‌نژاد با بیان اینکه ارزش ریالی سه میلیون دستگاه خودروی تولیدی در سال ۱۴۰۴ نیز معادل ارزش کل تولید و صادرات نفت خام کشور خواهد بود، تصریح کرد: در صورت ادامه و گسترش روند همکاری‌های بین‌المللی صنعت خودرو این امید وجود دارد که برنامه تولید خودرو در سال ۱۴۰۴ محقق شده و صادرات این محصول جایگزین صادرات نفت خام شود. وی خاطرنشان کرد: این پتانسیل صنعت خودروی ایران در حالی است که در حال حاضر این صنعت با کسری نقدینگی سه هزار میلیارد تومانی روبرو است که در صورت تامین منابع آن شاهد افزایش تولید و صادرات این محصول خواهیم بود. تولید خودرو معادل یک سوم تولید نفت است

بازديد مديرعامل موسسه اعتباري ثامن از شرکت ثامن ارتباط عصر

۱۰ مرداد ۱۳۹۵
به گزارش اخبار بانک، محمد ابراهیم محمد پورزرندي مديرعامل موسسه اعتباري ثامن طي اين بازديد و ضمن برگزاري جلسه‌اي با قدرداني از مديران و کارکنان شرکت ثامن ارتباط عصر، سطح توانمندي شرکت را در تحقق اهداف آينده موسسه قابل قبول دانست و بر آمادگي کامل شرکت جهت ورود به شبکه بانکي کشور تأکيد نمود.وی با تأکيد بر نقش و اهميت بانکداري الکترونيکي و مجموع خدمات آن، عنوان داشت: مي‌بايست کليه نيازهاي زيرساختي موردنياز شعب، شبکه‌هاي ارتباطي، مراکز داده و زيرساخت­هاي امنيتي مورد نياز فراهم باشد. زيرا که امروزه در دنياي رقابت تأثير دو مقوله نيروي انساني متخصص و زيرساخت‌هاي بانکداري نوين مهم‌ترين فاکتورهاي موفقيت هستند.در اين بازديد ۴ ساعته مهندس فرخ مديرعامل شرکت ثامن ارتباط عصر و مديران ارشد اين شرکت گزارش کلي از روند فعاليت­ هاي شرکت ازجمله راه­ اندازي سيستم جامع بانکي در موسسه، سامانه ­هاي خدمات نوين بانکي، سامانه­ هاي موردنياز ستاد موسسه و سامانه جامع مديريت منابع سازماني(ERP) ارائه نمودند.پورزرندي از مرکز داده جديد ثامن "احداث شده در ساختمان شرکت ثامن ارتباط عصر" و مرکز عمليات امنيت(SOC) و بخش هاي تجهيز شبکه و زير ساخت، امنيت، خدمات نوين بانکداري الکترونيک، تجهيز شعب، سيستم هاي ستادي ERP، نرم افزارهاي بانکي، بخش مالي، اداري و بازرگاني بازديد کر.

آمار مصرف اینترنت‌ را بگیرید و مقایسه کنید

۱۰ مرداد ۱۳۹۵
محمدجواد آذری جهرمی – مدیرعامل شرکت ارتباطات زیرساخت – درباره تفاوت قیمت سرویس‌های داخلی و بین‌المللی اینترنت بیان کرده بود: در خصوص قیمت اینترنت مدل تعرفه‌ای بنا بر مدل اقتصادی شبکه ملی اطلاعات اصلاح و به گونه‌ای خواهد شد که قیمت سرویس‌های داخلی یک سوم سرویس اینترنت بین‌الملل محاسبه شود. درواقع جهرمی اصلاح قیمت‌های اینترنت و تفاوت اینترنت داخلی و بین‌المللی را در گروی اجرایی شدن شبکه ملی اطلاعات می‌دانست.مدیر عامل شرکت ارتباطات زیرساخت همچنین از انحصار موجود برای این شرکت سخن گفته و اظهار کرده بود: طبق قانون برای شرکت زیرساخت انحصاری در نظر گرفته شده که در عین حال این انحصار می‌تواند نقطه ضعف و قوت این شرکت باشد. ما بر این باوریم قیمت در این حوزه به طور مستقیم به اندازه بازار بستگی دارد و هرچه اندازه بازار ما بزرگ‌تر باشد، تعرفه‌های ما کمتر خواهد شد. او درباره لزوم راه‌اندازی شبکه ملی اطلاعات و تاثیر آن بر کاهش قیمت اینترنت نیز بیان کرده بود: طی چند ماه گذشته تلاش‌های متعددی صورت گرفته و قیمت‌ها کاهش یافته، البته همچنان قیمت‌های ما با قیمت‌های جهانی فاصله دارد. اما واقعیت آن است که اگر شبکه ملی اطلاعات راه‌اندازی نشود، باید انتظار داشت قیمت‌ها در همین حد فعلی بماند. اکنون راه‌اندازی این شبکه و اندازه بازار قطعاً به ما کمک خواهد کرد که قیمت‌هایمان به قیمت‌های جهانی نزدیک‌تر شود. معاون وزیر ارتباطات ادعا کرده بود با اعمال شدن تعرفه‌های تخفیفی از ابتدای مرداد، قیمت‌ها کاهش محسوس خواهند داشت و درباره بهره‌مندی کاربران نهایی از تخفیف‌هایی که ارائه می‌شود توضیح داده بود: احتمالاً اتفاقی که رخ خواهد داد این است که اگر در حال حاضر یک کاربر ماهانه ۲۰ هزار تومان برای حجم اینترنت پرداخت می‌کند و حجمی معادل ۵ مگابیت پهنای باند دریافت می‌کند، در آینده همچنان همان ۲۰ هزار تومان را پرداخت کرده و حجم دریافتی آن به ۸ مگابیت خواهد رسید. طبق این اظهارات، کاهش قیمت وعده‌داده‌شده به نوعی در کاهش پرداختی کاربران نمود پیدا نمی‌کند بلکه افزایش پهنای باند دریافتی به ازای همان مبلغ در گذشته و تغییر نسبت پهنای باند به ازای مبلغ پرداخت‌شده است که این به اصطلاح کاهش را رقم می‌زند. مدیرعامل شرکت زیرساخت پیش از این هم اظهار کرده بود اگر قبلا مردم برای استفاده از اینترنت داخلی قیمت عادی می‌دادند، با دوقیمته شدن اینترنت حتی اگر قیمت هر گیگابایت ۳۶۰۰ تومان باقی بماند، کاربر داخلی می تواند به ازای این یک گیگ، دو گیگ اینترنت داخلی رایگان استفاده کند.البته جهرمی نسبت به کاهش قیمت اصلی اینترنت هم وعده داده بود. او کاهش قیمت برای مصرف کنده نهایی اینترنت را بیشتر از ۲۰ درصد دانست و گفته بود: در مصوبه اخیر کاهش قیمت‌ها برای مردم محسوس خواهد بود و مدل حمایتی از تولیدات بومی لحاظ شده و شاخص‌های کیفی به صورت سخت گیرانه‌تری از سوی سازمان تنظیم مقررات ارتباطات دیده شده است. بدین ترتیب جهرمی در آخرین اظهارات خود ضمن وعده بهره‌برداری کامل از شبکه ملی اطلاعات در هفته دولت، خاطر نشان کرد: با اجرایی شدن فاز اول ملی اطلاعات هر کاربر به ازای هر واحد اینترنت بین‌المللی می‌تواند دو واحد ترافیکی مجانی مصرف کند که اگر این نسبت به یک به ۱۰ برسد هدف خوبی است.از طرفی علیرضا شاه‌میرزایی -معاون پژوهشکده مطالعات فضای مجازی- نیز با تاکید بر دوقیمته شدن اینترنت از اول مرداد اعلام کرد که با جدا شدن مرکز تبادل ترافیک خارجی، اینترنت داخل نسبت به اینترنت خارج تفاوت قیمت دارد. بنابراین طبق اظهارات و وعده‌هایی که پیش از این هم داده شده بود، از تاریخ یک مرداد و با دو قیمته شدن اینترنت برای شرکت‌های ارائه‌دهنده خدمات اینترنتی، کاربران اینترنتی می‌توانند دو برابر ترافیک خارجی از ترافیک داخلی استفاده کنند. همچنین افراد می‌توانند آمار مصرف میزان ترافیک داخلی ترافیک خارجی را از شرکت‌های ارائه‌دهنده خدمات خواستار شوند و تحقق این وعده‌ها را در خدمات دریافتی و وجه پرداختی خود مشاهده کنند. آمار مصرف اینترنت‌ را بگیرید و مقایسه کنید

آخرین خبر از تبدیل تعاونی اعتبار ثامن به موسسه اعتباری

۱۰ مرداد ۱۳۹۵
به گزارش پایگاه خبری اخبار بانک، محمد ابراهیم محمدپوررزندي به‌منظور آشنايي هرچه بيشتر با معاونين و مديران مستقل ستادي و اطلاع از ميزان فعاليت‌ها و برنامه‌هاي ادارات، بخش ها و زير مجموعه هاي تحت سرپرستي در جلسه اي به تبادل‌نظر و هم انديشي با آنان پرداخت.مديرعامل موسسه اعتباري ثامن با اشاره به مسير طي شده در جهت تبديل تعاوني اعتبار ثامن به موسسه اعتباري گفت : انشاء الله تا پايان شهريورماه با جديت و تلاش تمامي معاونان ، مديران و کارکنان بحث انحلال تعاوني انجام خواهد شد.پورزرندي با بيان اينکه ماموريت اصلي وي اصلاح ساختار مالي و تبديل موسسه به بانک و حضور فعال در بازار پول و سرمايه مي باشد، افزود : پس از انحلال تعاوني و هم‌زمان با تشکيل موسسه اعتباري ثامن به‌صورت رسمي، فعاليت و مأموريت سازمان در فاز جديدي قرار خواهد گرفت که نيازمند تلاش مضاعف ، توسعه فعاليت‌ها و خدمات ، حضور گسترده‌تر در بازار رقابت و اجراي دقيق دستورالعمل‌هاي صادره بانک مرکزي مي‌باشد.مديرعامل جديد موسسه اعتباري ثامن تصريح کرد: با رسميت يافتن موسسه اعتباري ثامن از سوي بانک مرکزي بحث تمرکز نهادهاي نظارتي جدي‌تر خواهد بود .لذا باید در اين مسير با تبيين برنامه‌هاي دقيق همگام با قوانين جاري، جايگاه برتر را در بين بانک‌ها و مؤسسات کسب نمايم که اين مهم نيازمند حرکت تيمي و چابکي در سازمان است.گفتني است در اين جلسه فتحعلي خوشبين، سيف‌الله حداد هرندي ، مسعود غلام‌زاده و ناصر تاهباز به‌عنوان مشاوران جديد مديرعامل معرفي شدند. آخرین خبر از تبدیل تعاونی اعتبار ثامن به موسسه اعتباری